眼下，蘇南大地高溫漸退，在位于江蘇省的常州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，安費(fèi)諾汽車(chē)連接系統(tǒng)（常州）有限公司的新廠房?jī)?nèi)卻是一派火熱景象。生產(chǎn)線馬力全開(kāi)，工人們趕制訂單產(chǎn)品。讓人倍感新鮮的是，新廠房并非傳統(tǒng)的單層結(jié)構(gòu)，而是一幢地上8層、地下1層的現(xiàn)代樓宇。

“‘工業(yè)上樓’壓縮了周轉(zhuǎn)流程、提升了生產(chǎn)效率、降低了生產(chǎn)成本。”該公司工業(yè)工程主管賀崗告訴記者，這里原為面積2700多平方米的舊廠房，拆除新建工業(yè)樓宇后，面積增至40000多平方米。新廠房滿(mǎn)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可助力公司新增年銷(xiāo)售額6億多元。

近年來(lái)，江蘇快速推進(jìn)工業(yè)化、城市化，產(chǎn)業(yè)用地資源日益緊張。記者在工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的蘇南城市走訪發(fā)現(xiàn)，“工業(yè)上樓”成為當(dāng)?shù)丶s利用土地資源、提升工業(yè)用地“含金量”、助推產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效的現(xiàn)實(shí)路徑。

“工業(yè)上樓”是以多層及高層廠房為載體，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)空間高密度組織、工業(yè)用地高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)的空間創(chuàng)新和新型工業(yè)載體供應(yīng)新模式。

位于蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)的蘇州創(chuàng)鑫激光科技有限公司激光器智能制造項(xiàng)目是蘇州市“工業(yè)上樓”示范項(xiàng)目。記者看到，項(xiàng)目將單層平鋪式廠房變成“垂直工廠”，不同樓層對(duì)應(yīng)不同的生產(chǎn)工序，并安裝了層間物料提升機(jī)、自動(dòng)運(yùn)輸系統(tǒng)等，在一棟樓里可實(shí)現(xiàn)超高功率光纖激光器的生產(chǎn)全過(guò)程。

近年來(lái)，蘇州市出臺(tái)《蘇州市鼓勵(lì)“工業(yè)上樓”工作試點(diǎn)方案》《蘇州市“工業(yè)上樓”設(shè)計(jì)指引（試行）》，加快推進(jìn)“工業(yè)上樓”。目前，僅黃埭鎮(zhèn)正在實(shí)施的“工業(yè)上樓”項(xiàng)目就達(dá)23個(gè)。

“產(chǎn)業(yè)園就是產(chǎn)業(yè)鏈，上下樓就是上下游。”黃埭鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)周曉軍表示，該鎮(zhèn)生物醫(yī)藥、先進(jìn)材料、光電信息和智能裝備等特色產(chǎn)業(yè)集群前景看好，“工業(yè)上樓”符合這些產(chǎn)業(yè)對(duì)高品質(zhì)空間的需求。

常州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)歷經(jīng)30多年開(kāi)發(fā)建設(shè)，工業(yè)用地不足矛盾突出。2023年，該區(qū)探索“工業(yè)上樓”模式，竣工產(chǎn)業(yè)和科創(chuàng)載體140萬(wàn)平方米、新開(kāi)工130萬(wàn)平方米，保障重點(diǎn)項(xiàng)目落地空間。

“工業(yè)上樓”并非簡(jiǎn)單地將廠房疊加或把人、貨、設(shè)備搬到樓上，而是升級(jí)產(chǎn)業(yè)載體，形成集聚效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“寸土”生“寸金”。無(wú)錫市發(fā)揮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)作用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)空間精準(zhǔn)匹配。

位于無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的太湖灣信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園過(guò)去主要布局一層廠房，資源浪費(fèi)、設(shè)備落后、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)內(nèi)生動(dòng)力不足。如今，經(jīng)過(guò)升級(jí)改造，一棟棟設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約的“空中廠房”巍然聳立。

太湖灣信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理中心負(fù)責(zé)人左亮介紹，園區(qū)立足集成電路設(shè)計(jì)和裝備產(chǎn)業(yè)，已引進(jìn)了智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)主控芯片企業(yè)芯擎科技、WiFi6國(guó)產(chǎn)芯片設(shè)計(jì)企業(yè)朗力半導(dǎo)體等一批高科技企業(yè)。

早在2021年，江蘇即出臺(tái)《省政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效的意見(jiàn)》及實(shí)施細(xì)則，鼓勵(lì)工業(yè)用地向空中、地下要空間。江蘇省自然資源廳副廳長(zhǎng)崔娟表示，廠房“長(zhǎng)高”、“工業(yè)上樓”，蘇南地區(qū)的實(shí)踐提高了工業(yè)用地節(jié)約集約水平和產(chǎn)出效益，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。